Proyecto sanitario en iniciativas CORFO: evite problemas antes de ejecutar su inversión
Una iniciativa puede estar correctamente formulada desde el punto de vista productivo y financiero, pero presentar dificultades al momento de ejecutarse si no se revisaron previamente sus necesidades de agua potable, alcantarillado y autorizaciones sanitarias.
En proyectos turísticos, productivos, gastronómicos, rurales o industriales, es frecuente definir primero las instalaciones, equipamiento y presupuesto, dejando el agua potable y el alcantarillado para una etapa posterior.
El problema aparece cuando el proyecto necesita una solución sanitaria diferente a la inicialmente considerada, requiere infraestructura adicional o debe acreditar determinadas condiciones para obtener las autorizaciones necesarias para funcionar.
Pueden aparecer obras, equipos o trámites que no estaban incluidos en el presupuesto original, obligando a modificar la propuesta o reorganizar la ejecución del proyecto.
¿En qué iniciativas puede ser especialmente importante?
La necesidad de revisar la componente sanitaria dependerá de las características de cada iniciativa. Algunos ejemplos frecuentes son:
Camping, glamping, cabañas y recintos turísticos
Pueden requerir abastecimiento de agua, servicios higiénicos, disposición de aguas servidas y otras soluciones asociadas al recinto.
Salas de proceso y emprendimientos gastronómicos
La infraestructura sanitaria debe ser coherente con la actividad que se pretende desarrollar.
Talleres, instalaciones y recintos productivos
El proyecto puede necesitar servicios sanitarios para trabajadores, procesos u otras instalaciones.
Proyectos sin redes sanitarias disponibles
Cuando no existe conexión pública puede ser necesario estudiar abastecimiento y disposición particular.
Antes de cerrar el presupuesto o iniciar obras conviene determinar qué necesita realmente el proyecto para desarrollar su solución de agua potable y resolver sus aguas servidas.
Esa revisión permite detectar anticipadamente instalaciones, equipos, diseños o antecedentes que deberán incorporarse al proyecto.
Ubicación, redes existentes, fuente de agua y condiciones del terreno.
Usuarios, instalaciones, servicios higiénicos y procesos considerados.
Determinar qué instalaciones deberá considerar técnicamente el proyecto.
Considerar oportunamente obras, equipos y tramitaciones necesarias.
El presupuesto debe considerar la solución sanitaria real
Uno de los principales riesgos es presupuestar únicamente la obra visible y descubrir durante la ejecución que también se necesitan estanques, sistemas de impulsión, tratamiento, disposición de aguas servidas, ampliaciones de redes u otras instalaciones.
Red pública, red privada, pozo, fuente superficial, acarreo u otra solución disponible.
Red pública o solución particular de acuerdo con las condiciones del proyecto y terreno. Cuando no existe una solución disponible, conviene definir previamente el proyecto de alcantarillado .
Estanques, bombas, tratamiento u otros componentes pueden modificar considerablemente la inversión.
La idea no es agregar instalaciones innecesarias, sino identificar con anticipación aquellas que efectivamente requiere el proyecto.
¿Qué conviene revisar técnicamente?
- Fuente de abastecimiento de agua.
- Dotación y demanda estimada.
- Servicios higiénicos e instalaciones consideradas.
- Redes interiores y exteriores necesarias.
- Disponibilidad de alcantarillado público.
- Necesidad de una solución particular.
- Equipamiento sanitario asociado.
- Antecedentes necesarios para futuras tramitaciones.
La elaboración de antecedentes, revisión de proyectos y eventuales observaciones pueden requerir tiempo. Por eso no es recomendable iniciar esta parte cuando el resto de la iniciativa ya está ejecutada.
Detectar las necesidades sanitarias y estimar su incidencia económica.
Desarrollar la solución sanitaria que corresponda al proyecto.
Preparar y presentar los antecedentes que correspondan.
Construir considerando una solución previamente definida.
¿Qué hacer si su iniciativa CORFO ya está formulada?
Si ya dispone de presupuesto, planos, cotizaciones o antecedentes del proyecto, todavía es posible revisar la componente sanitaria antes de iniciar las obras.
Una revisión inicial permite identificar qué información falta, qué solución sanitaria podría corresponder y qué partidas sería conveniente considerar antes de continuar. Si necesita estimar la ingeniería dentro de su presupuesto, puede consultar nuestros precios referenciales de proyectos sanitarios .
Revise la solución sanitaria antes de ejecutar
Envíenos su presupuesto, planos o antecedentes disponibles y le orientaremos sobre los aspectos sanitarios de su iniciativa.